Praktyka Nieruchomości | Inwestycji | Prawa Budowlanego oferuje kompleksowe wsparcie prawne dla Klientów w zakresie transakcji nieruchomościowych i realizacji projektów inwestycyjnych, w tym doradztwo w obszarze prawa budowlanego.
Pomagamy na każdym etapie procesu budowlanego – od planowania i uzyskiwania pozwoleń po oddanie obiektu do użytkowania oraz reprezentujemy Klientów w postępowaniach dotyczących robót budowlanych. Zapewniamy wszechstronne doradztwo przy transakcjach, takich jak sprzedaż, najem, leasing lub dzierżawa nieruchomości i przy bardziej złożonych przedsięwzięciach, w tym projektach typu sale and lease-back, build-to-suit, greenfield i brownfield. Specjalizujemy się w negocjowaniu umów budowlanych, współpracy z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami, a także w zarządzaniu ryzykiem prawnym inwestycji budowlanych, w tym analizie zgodności z przepisami technicznymi i środowiskowymi.
Mamy również doświadczenie w reprezentowaniu Klientów w postępowaniach administracyjnych i sądowych dotyczących nieruchomości, regulacji stanu prawnego nieruchomości oraz legalizacji samowoli budowlanych.
W CZYM POMAGAMY?
- Analiza prawna nieruchomości: Przygotowywanie analiz stanu faktycznego i prawnego nieruchomości.
- Transakcje nieruchomościowe: Doradztwo przy transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości, najmu, dzierżawy, a także transakcjach typu sale and lease-back, build-to-suit, greenfield, brownfield.
- Obsługa procesu inwestycyjnego: Kompleksowe wsparcie w procesach inwestycyjnych, w tym uzyskiwanie pozwoleń na budowę, decyzji środowiskowych, decyzji o warunkach zabudowy i doradztwo przy realizacji umów budowlanych.
- Regulacja stanu prawnego nieruchomości i reprezentacja w postępowaniach sądowych: Świadczenie pomocy prawnej w zakresie zasiedzenia nieruchomości i służebności, wywłaszczenia, ustanawiania służebności i wszelkich postepowań związanych z ich wykonywaniem i zmianą zakresu bądź zniesieniem, jak również w zakresie znoszenia współwłasności, reprywatyzacji, reprezentowania Klientów w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym oraz w postępowaniach wieczystoksięgowych.
- Umowy związane z inwestycjami: Przygotowywanie, negocjowanie i analiza umów dotyczących przeniesienia własności nieruchomości (w tym umów przedwstępnych, warunkowych), umów o realizację inwestycji (w tym umów o roboty budowlane), umów deweloperskich, umów podwykonawczych oraz umów z zakresu prawa budowlanego.
- Doradztwo w zakresie finansowania inwestycji: Przygotowywanie i negocjowanie umów kredytowych, wsparcie w uzyskiwaniu finansowania zewnętrznego i doradztwo w planowaniu struktur prawnych transakcji i inwestycji.
- Audyt prawny obiektów budowlanych: Przeprowadzanie oceny zgodności z przepisami prawa budowlanego.
- Postępowania administracyjne: Reprezentowanie Klientów przed organami administracji publicznej oraz sądami administracyjnymi w sprawach związanych z nieruchomościami i inwestycjami.
- Konsultacje i edukacja: Organizacja szkoleń oraz indywidualnych konsultacji z zakresu prawa nieruchomości, inwestycji i prawa budowlanego, mających na celu podniesienie świadomości prawnej Klientów i ich zespołów.
DLACZEGO MY?
- Kompleksowość usług: Świadczymy wszechstronne doradztwo prawne na każdym etapie procesu inwestycyjnego.
- Doświadczenie i wiedza: Nasz zespół wyróżnia wieloletnie doświadczenie i specjalistyczna wiedza z zakresu nieruchomości i inwestycji.
- Bezpieczeństwo prawne: Skutecznie minimalizujemy ryzyko prawne związane z transakcjami nieruchomościowymi i procesami inwestycyjnymi.
- Reprezentowanie interesów Klientów: Reprezentujemy naszych Klientów przed sądami, organami administracji publicznej i w postępowaniach przetargowych, dbając o ich najlepsze interesy.
- Zaangażowanie partnerów: Partnerzy osobiście angażują się w prowadzenie każdego projektu. Bliska współpraca z Klientem i bezpośredni nadzór nad realizacją projektów gwarantują indywidualne podejście.
